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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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林口工一市地重畫案 侯友宜視察力拚明年完工

林口工一市地重畫2019年開始動工，開挖後卻發現地下全是廢棄物，甚至有地主惡意延遲清運，新北聯合各局處開罰，並祭出「不清除就排除重畫」，地主終於自行清運，新北市長侯友宜20日前往視察表示，工一市地重畫預計明年完工並進行土地交接。工務局長詹榮鋒表示，「林口工一市地重畫區」占地108公頃是林口5處工業區唯一未開發完成的，早年因土地產權複雜、周邊道路狹小，大部分區域無人管理，導致土地遭棄置大量廢棄物。 其中，工一中有一處廠房被堆置大量廢棄物，地主主張廢棄物是楊姓承租人所為，提告後拒絕清運；新北市府地政、工務、環保局決議，若地主不清運就排除重劃，地主於今年初終將清運計畫送至環保局，預計6月清運完畢。侯友宜20日前往視察被堆置大量事業廢棄物廠房，及滯洪池工程進度表示，林口區緊鄰高速公路、機場捷運、台北商港的便利區位，加上國道1號林口交流道及市道105等聯外交通優化，可望成為新北產業布局重鎮。侯友宜說，林口工一開工後不斷在地底發現廢棄物，因此訂定廢棄處理流程，並要求義務人在限期清理，針對延遲清運廢棄物影響工期的業者絕不手軟，已有近8成業者願意自行清理，估計可節省6億元公帑。地政局表示，林口工一市地重畫工程預計明年下旬完工，明4月舉辦土地分配草案說明會，明年6月至後年2月分配結果公告至權利變更登記，預計明年底後年初就能土地交接。市議員蔡淑君說，林口工一完工後產業進駐，包含大貨車、員工車輛會非常多，附近交通若沒配套措施，會帶給當地極大考驗。工務局表示，林口工一重畫區道路下方設置共同管道，降低維修頻率及成本，重畫區提供產業用地需求設置滯洪池、道路與占地22％的公園綠地，未來將運用智慧化管理工程，管理地下管線。另外，將拓寬文化北路二段至40米，方便日後大型重車進入，第1階段預計今年8月完成、10月增設分隔島。

網紅親吐一手術比變性痛「連睡覺都困難」 成果超驚人

現代社會尊重不同性別，一些網紅也勇於大方公開自己性向，其中正妹網紅小A辣甚至動手術成為真正的女人，術後的她比女人還嫵媚迷人，漂亮外型和直率個性讓她圈粉無數；近日小A辣主動吐露去年做豐臀手術的心得，當時術後上廁所和睡覺簡直痛不欲生，但豐臀後走在路上都會被多看幾眼，還有人看到屁股就認出她，讓她相當滿意。小A辣雖然從很久以前就知道自己性向，但從前男兒身只能靠化妝或穿搭，讓自己看起來像一個女人，而2018年小A辣開始嘗試各種變性手術，削骨、墊下巴、隆乳和掀頭皮等，讓外貌真的變成女人；在2020年10月小A辣更特地到泰國做「性別重置手術」，變成真正的女人後也開心和大家分享。19日小A辣突然在IG分享變女人所經歷的痛，她提到去年5月有做豐臀手術，更認真地表示，「我做了這麼多手術，術後最痛的不是變性，而是豐臀」；原來小A辣在豐臀手術後，整整一個月都痛不欲生，無論是上廁所或是睡覺，隨便一動都痛死；她也附上術前和術後照，讓大家看看差別有多大。不過，所有術後不適都是有回報的，小A辣直言「現在的屁股的形狀我非常滿意」，她說她有注意到走在路上會有人盯著臀部看，還有粉絲向她表示，看屁股就能認出她；一些網友看到她的一席話，紛紛讚嘆手術成果很驚人，「辛苦了」、「好翹好好看」、「太性感了吧」。 在 Instagram 查看這則貼文 小A辣🌶️（@ala780705）分享的貼文 (中時新聞網)

【玩FUN飯】25元阿公甜滷肉飯 台南味收服北部饕客胃

25元阿公甜滷肉飯　台南味收服北部饕客胃 訂閱影音：中時新聞網 滷肉飯是台灣具代表性的平價美食，雖然隨處可見，但每一家滷肉飯的味道卻大不相同。在華西街有間開了50年的滷肉飯老店，特別的是滷汁帶有微甜的香氣，老闆是北上打拚的台南人，他將這甜甜的家鄉味稍作改良，再加上用料實在，成功征服了北部饕客的胃。老闆吳黃義表示，早年家庭經濟狀況不佳，從事過許多工作，最後選擇賣滷肉飯，因為就算生意不好至少小孩也能吃的溫飽。賣了50個年頭，因為堅持從推車叫賣一直到擁有屬於自己的一間小店，吳黃義笑著說：「不求賺大錢，能受到大家的喜愛，對我們賣吃的來說，就是最高的榮譽。」老闆賣的滷肉飯使用的是全肥肉，但吃起來卻一點都不油膩反而十分綿密，他透露好吃的秘訣，就是要用豬油將肥肉的油脂炸出，不斷地重複這個動作，直到將油全部逼出，另外，滷包也大有講究，老闆是台南人，喜歡偏甜的口味，但為了符合北部人的喜好，他便調出大家都能接受的完美比例。現在滷肉飯已經傳承到第三代，年輕的老闆為了開發新的客群，因此研發出鮮蚵滷肉蓋飯，保留阿公原本的口味，再加上肥美的東石鮮蚵做搭配，口感吃起來更為清爽，除了受到年輕人的喜愛，老顧客也讚譽有加，小老闆吳芊儀表示，希望能將阿公的手藝一直流傳下去，也能讓滷肉飯不只是傳統小吃。(攝影剪輯/吳振煌)(中時新聞網)

黃怡文、康月足「千杯．謙卑」雙個展開幕

黃怡文、康月足賢伉儷今天在台南文化中心舉辦雙個展，主題「千杯．謙卑」以杯子這種最簡單造形，傳達「謙卑的個人修為」呈現「豐富又獨特的藝術表現」精神內涵，猶如藝術家中心思想「謙謙君子之道，在於登高必自卑」，希望踏實做好每件陶藝作品，透過不斷鑽研與自我挑戰，讓民眾看見不一樣的陶藝。今天開幕活動現場來了眾多嘉賓，顯見2位老師好人氣，展期即日起至4月11日止，喜歡藝文的民眾一定要把握難得機會，至台南文化中心文物陳列館一樓觀賞黃怡文及康月足賢伉儷精美的陶藝與編織作品展。 黃怡文近年潛心於各種釉色的研究，為完美呈現釉色，花3年燒製數以萬計的陶杯，在製作過程中，因數量眾多，讓康月足一直心疼不已，也因這份執著成功燒製冰裂釉、鈞釉、地藏釉、汝窯釉、玉白釉、青瓷釉、郎紅釉、天目等獨特的釉色。本次展出陶藝作品眾多，每一件均是黃怡文老師精挑細選佳作，今天開幕時透過黃怡文及康月足賢伉儷的創作心路歷程分享，更能了解作品難能可貴。展覽期間歡迎市民朋友及喜愛藝文人士一同前來欣賞藝術之美，了解藝術家作品中的璀璨世界。

阿爸挺農民 新人喜宴狂送上千顆鳳梨

哇！太豪氣，婚宴第一道菜就是每人一顆鳳梨；中部婚宴連鎖會館大和屋餐飲集團副董事長王釭坪20日嫁女兒席開130桌，為了挺農民豪氣訂了兩萬斤的鳳梨，且還未開席，每桌已擺了十顆鳳梨，入口處更擺了滿滿的鳳梨要讓親友拍照打卡。王釭坪20日中午在自家婚宴會館宴客，豪氣擺出一整顆一整顆的鳳梨，王釭坪說，自己出身農家，知道農民辛苦，這次為了挺農民，特別訂購鳳梨當伴手禮，希望帶給賓客好運旺旺來，來參加婚宴的親友，一入席看到主人家豪氣擺上一人一顆大鳯梨，直說，一定會旺到爆，太吉利了！不只嫁女兒宴客大擺鳳梨宴，王釭坪日前參與企業共同認購訂購2萬斤，採購嘉義縣民雄鄉的優質鳳梨，首批到貨9千斤，除用來當女兒婚宴伴手禮，更指示旗下餐廳設計多款鳳梨料理，準備陸續推出上桌，多元研發才能擴大運用，要陪伴農友們挺難關，他也說，除了鳳梨，未來也會陸續幫農友推廣在地當季的水果。