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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，第一銀行貸款ptt 銀行貸款ptt

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《日股》美FED：無通膨疑慮 日經站回3萬

日本股市25日反彈，美FED(聯準會)清除通膨疑慮後，美股大漲也讓日本投資人再度進場搶進。因此，日經也收復三萬點失土。日經225指數早盤收30,156.48點，上漲484.78點，漲幅1.63%。東證股價指數早盤暫收1,927.65點，上漲24.58點，漲幅1.29%。美國聯準會主席表示，市場要達到FED設定的通脹目標，可能還需要三年以上時間，表示美國在很長一段時間內，都會維持目前寬鬆貨幣政策。美國三大主要指數均收高，道瓊與標普500指數月線有機會創2020年11月以來最佳紀錄。Pictet資產管理表示，FED一番談話其實也對日本股市產生很大影響。目前是基本面健康，股市才能一天急跌後，隔天就急漲。軟銀集團（SoftBank）漲0.17％，日經大漲功勞最大。再來是擁有平價品牌優衣庫（Uniqlo）的迅銷（Fast Retailing）上漲1.78％。晶片相關業者跌深反彈，東京威力科創(Tokyo Electron)漲2.44％，發那科(Fanuc)漲4.66％，東電化(TDK)漲2.23％。鈴木汽車（Suzuki Motor）卻跌3.4％，因此高壽91歲的董事長宣布6月將退休。不到一周時間前，鈴木同業本田汽車（Honda Motor）才剛宣布新任執行長任命消息，本田漲2.01％。日經指數漲幅最大的是Nikon，上漲6.05％，其次是勝高（Sumco）漲5.31％。東京交易所內33種掛牌產業，幾乎是全部上漲局面。(時報資訊)

《傳產》多頭回來了！北台灣建案銷售率創7年新高

據住展雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋建案平均銷售率約為58.36%，不僅連4年正成長，更創下2014年以來新高。住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市受惠於低利、貨幣寬鬆環境所催生出的資金行情，新建案市場買氣熱絡，建案年銷售率已超過五成的多空分水嶺，代表房市已是標準的多頭格局。今年因預期經濟成長力道強勁，假如政府不再重手打房、且低利與貨幣寬鬆環境未有急劇性改變，何世昌認為，整體環境將有利於房市發展，建案平均銷售率應可維持於五成以上，市場將持續處於多頭復甦的軌道之上。據住展雜誌統計，2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計101,913戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出到市面銷售的可售戶數為74,044戶，累計成交戶數為43,213戶，剩餘戶數為30,831戶，平均銷售率約為58.36%，不僅連四年正成長，更創下2014年以來新高。與2019年相比，2020年新建案成交戶數大增10,438戶，年增幅約31.8％。若換算為成交金額(以表價計)，則2020年成交額約7,283億元，較2019年激增約2,414億元，年增幅高達約49.6％。北台灣各縣市中，以新竹地區新建案表現最為強勁；新竹縣市去年可售戶數為9,338戶、售出戶數6,592戶，剩餘戶數為2,746戶，年銷售率高達約70.6％。北市雖然房價居高不下，先後遭到豪宅稅、囤房稅與房屋稅大漲等衝擊，近年又面臨戶籍人口大量流失，但房市韌性卻超乎想像，台北市2020年建案平均銷售率亦竄高至68.6％，較2019年暴增約十八個百分點，購屋需求依然穩健，頗有回歸房市領頭羊的味道。去年北台灣建案銷售率表現較差的是基隆市，年銷率約48％敬陪末座。雖然基隆市況相對不好，但房價仍跟隨大環境景氣轉好而上揚。(時報資訊)

藍營A咖機關算盡 游梓翔曝趙少康內心最大隱憂

中廣董事長趙少康回歸國民黨後，宣示將角逐黨主席並放眼2024年總統大位，掀起黨內巨浪，各種「結盟盤算」也成外界關注焦點。世新大學口語傳播系教授游梓翔表示，黨內A咖都在規劃對自己最有利的局面，故所謂結盟未必是真，趙最該擔心的是，本來打算製造「鯰魚效應」，反而變成「沙丁魚」擠掉「鯰魚」。 趙少康重返國民黨 街訪民調最贊成他選…訂閱影音：中時新聞網根據香港媒體《中評社》25日報導，趙少康重回國民黨，先表明要中評委資格以角逐黨主席，後來黨主席江啟臣雖聘其為中評委，卻又傳出黨內祭出「黨齡未滿1年」規定「卡趙」，趙於是直接表態角逐2024年總統大選黨內提名，江則拋出「造王者」宣言，引發外界合縱連橫之揣測。游梓翔受訪指出，依照國民黨的文化，真正會影響國民黨未來命運的，就是趙少康、高雄市前市長韓國瑜、新北市前市長朱立倫、江啟臣等A咖，他們的重點就是規劃對自己最有利的局面，因此各種合縱連橫與結盟的推測未必是真的。游指出，江雖說要當2024年的「造王者」，但若江順利連任且帶領打贏2022年九合一大選，首功一定是江，屆時江是否問鼎總統大位的問題必纏繞著他，縱然他自己不想，他的幕僚與支持者也會勸進，江難道不會轉念嗎？ 至於趙少康，游梓翔指出，若能選黨主席趙一定會選，一來可擋韓國瑜參選，二來若趙當選江更易直攻2024；但趙目前被卡在「黨齡未滿1年」的問題上，所以乾脆直接先宣布爭取2024年總統大選黨內提名，所以趙並沒有「太早宣布」的問題，而這件事的演變其實大家都猜得到。游梓翔強調，趙少康最要擔心的是，若他不能選黨主席，大家都會回頭看韓國瑜、朱立倫選不選？最後可能演變成，想在「沙丁魚」群裡製造「鯰魚效應」（透過引入強者，激發弱者變強），結果反而變成「沙丁魚」擠掉「鯰魚」（強者，指趙少康）。此外，游梓翔也補充，朱立倫目前礙於眼前壓力，似乎猶豫不願表態，最後藍營A咖若只有江啟臣出來選，那當初挺江的朱再參戰就會很尷尬，因為去年不選今年來跟江拚，必會背負「早知如此，何必當初」、「太會算計」的罵名。游分析，對朱的最佳時機，是等趙少康確認可以參選、韓國瑜也表態參選後，再宣布參選才會有正當性。文章來源：《中評社》原文(中時新聞網)

北市長壽橋下驚見男浮屍 警消確認身分通知家屬

台北市福壽橋下河濱公園今（25日）早被民眾發現，水面上有1具男浮屍，警消到場確認男子已明顯死亡，目前已初步掌握男子的身份並聯絡家屬到場，關於事件發生過程仍有待調查釐清。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995 張老師專線：1980(中時新聞網)

GME風暴再起？收盤狂漲104％ 鄉民論壇熱到當機

遊戲光碟連鎖零售商GameStop(代號：GME)周三(24日)疑似再現軋空潮，收盤狂漲103.94%，報91.71美元，盤後再爆衝87.5%，達171.96美元，已是周三開盤價44.97美元的3.8倍有餘，最大網路論壇Reddit股板WallStreetBets(華爾街博弈，縮寫WSB)也一度當機，許多人憂心劇烈波動又將來臨。上波軋空潮中也成為目標的連鎖電影院業者AMC也收漲18.05%，盤後再衝21.89%，報11.08美元；耳機製造商Koss收漲54.96%，盤後也暴升55.48%，報28.67美元。WSB一度無法運作，Reddit還在調查原因。投資顧問公司Gradient投資經理人甘格(Keith Gangl)說：「看來Reddit鄉民還很活躍，一些消息顯示他們再次出動，但我無法確定熱潮這次能持續多久。」但即使是散戶指揮中心WSB，當機前也有很多人搞不清楚為何GME又驟然上漲，甚至有人猜測是上波軋空潮慘賠的避險基金梅爾文資本(Melvin Capital)回補。消息面上似乎沒有特別原因可以支撐GME再次有如此瘋狂漲勢。GameStop周二(23日)以加速組織調整、發展線上零售業務為由，讓財務長貝爾(Jim Bell)辭職，但否認與軋空潮有關。GME今年1月引發WSB發動的散戶大軍軋空攻勢，讓數家做空機構認賠平倉，也不敢再公開發布做空分析，該股一度飆升超過1600%，從年初不到20美元衝到481.99美元，但從1月下旬起斷崖式下滑到曾數度跌破40美元。整整1年前，GME股價還不到3美元。(中時新聞網)